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バブル崩壊後は
不景気とはいえ、新しいマンションはどんどん建てられています。
私の街では、バブル景気の頃、たくさんのマンションが建てられ、高額で売買されていたようです。
でも、バブル景気も終わり、マンションや土地の値段も大幅に下落したことにより、マンションを手放す人も増え、賃貸のマンションも空室の目立つところが増えています。
今は、インターネットで物件の情報も詳しく調べられるので、築年数が経った建物や、アクセスの悪いところにある物件は敬遠される傾向が強まり、古い物件を保有する人にとってはますます厳しい状態が続くと思われます。
資金のある人ならリフォームなどをすれば、古くても安く購入できるマンションを購入したいとい顧客もつくと思いますが、でも不景気も長く続き、それでも維持費や固定資産税は払っていかなければならないですから、それほど余裕のあるオーナーは多くないと思います。
人の入っていない物件は、さびしい感じがして、それだけでも敬遠される要因となりますから、住居だけでなくオフィスや事務所などとして貸し出してみるのも良いのではないかと思います。
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